Nuove istruzioni e specifiche per le opzioni Superbonus

L’Agenzia delle Entrate ha approvato in agosto 2020 le disposizioni di attuazione degli articoli 119 e 121 del dl n. 34/2020, per l’esercizio delle opzioni relative alle detrazioni spettanti per gli interventi di ristrutturazione edilizia, recupero o restauro della facciata degli edifici, riqualificazione energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti solari fotovoltaici e infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.

Il provvedimento ha, in definitiva, approvato il modello da utilizzare per comunicare all’Amministrazione finanziaria le suddette opzioni, a decorrere dal 15 ottobre 2020.

Un successivo provvedimento (12 ottobre 2020) ha approvato le specifiche tecniche e la nuova versione del modello di comunicazione.

L’aliquota di detrazione del 110% si applica anche agli interventi di rimozione delle barriere architettoniche nel caso in cui siano eseguiti congiuntamente (c.d. interventi trainati) ad almeno uno degli interventi di cui al comma 1 (Superbonus) ovvero al comma 4, primo periodo (Sismabonus) del richiamato articolo 119.

Inoltre, sono stati stabiliti nuovi limiti di spesa per gli interventi di installazione delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Il provvedimento 20 luglio approva le nuove istruzioni e specifiche per la trasmissione telematica del modello di comunicazione delle opzioni

Tanto premesso, con il provvedimento del 20 luglio 2021 vengono approvate le nuove istruzioni per la compilazione del modello di comunicazione delle opzioni e le relative specifiche tecniche per la trasmissione telematica all’Agenzia delle Entrate, allo scopo di tener conto di quanto previsto dalle disposizioni sopra richiamate e di altri aggiornamenti delle specifiche tecniche già pubblicati sul sito internet AdE.

Tra le modifiche alle istruzioni di compilazione del modello troviamo che:

1. diventa facoltativa, se sono state barrate le caselle Superbonus o Sismabonus, per gli interventi trainati n. 19, 20 e 28, la compilazione della sezione “Asseverazione efficienza energetica” (se l’intervento trainante riguarda il Sismabonus).

Resta necessario, invece, il visto di conformità;

2. nel quadro A “Intervento”, all’espressione “colonnine di ricarica” sono aggiunte le parole “ovvero di eliminazione delle barriere architettoniche”;

3. a pagina 4, nella tabella degli interventi è inserito il n. 28, “Eliminazione delle barriere architettoniche (solo interventi trainati dal 2021)”;

4. il quadro B “Dati catastali identificativi dell’immobile oggetto dell’intervento” è stato modificato per accogliere alcuni limiti di spesa diversi (+50%) stabiliti per determinati interventi realizzati su fabbricati danneggiati da eventi sismici.